Ev Sahibi Tahliye Bildirimi Nasıl Yazılır?

Ev Sahibi Tahliye Bildirimi Nedir?

Birçok yargı yetkisi, kiracıları tahliye etmeden önce bildirimde bulunmak için mal sahiplerini gerektirir. Böyle bir ülkede yaşıyorsanız, genellikle kiracıyı tahliye etme niyetinizi ve tahliye sebebini bildiren bir ev sahibi tahliye bildirimi yazmanız gerekecektir. Çoğu yargı alanında, bildirimi imzalayıp bildirmeniz, kiracıya kiralık mülkü boşaltmak için belirli bir süre vermeniz ve postayla veya kişisel olarak teslim etmeniz gerekir. Ancak, gereksinimler önemli ölçüde değişebileceğinden, başlamadan önce yargı alanınızdaki yasaları kontrol etmek iyi olabilir.

Bir ev sahibi tahliye bildirimi yazmanız gerektiğinde, yargı alanınızdaki yasaları öğrenerek işe başlamak için iyi bir şey yapabilirsiniz. Yargı alanınız, birisini yasal olarak tahliye edebileceğiniz ve bunu yapmak için takip etmeniz gereken prosedürleri düzenleyen benzersiz yasalara sahip olabilir. Yargı alanınızda, yasal tahliye işlemlerine başlamadan önce bir kiracıya vermeniz gereken ihbar miktarını şart koşan yasalar da olabilir. Yetki alanınızda gerekli olan prosedürleri yerine getiremezseniz, kiracınızın tahliyeye karşı geçerli bir savunması olabilir. Bir ev sahibi tahliye bildirisi genellikle profesyonel bir ton almalıdır. Genellikle mektubu iş biçiminde yazmanız, imzalamanız ve tarihini yazmanız gerekir. Ev sahibi tahliye mektubunda, duygusal dili, tehditleri ve uzun bir şikayet listesini önlemek genellikle en iyisidir. Kiracıya kira malını boşaltmasını ve tahliyenin sebebini vermesini istediğinizi bildirmek için bildirimi sınırlandırmak için iyi bir şey yapabilirsiniz. Örneğin, kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ettiği için onu tahliye etmek istiyorsanız, bunu bildirimde açıkça belirtmeniz gerekir.

Çoğu yargı alanında, ev sahibinin tahliye bildirimi, kiracıya yasal tahliye işlemleri başlamadan önce belirli bir süreyi kiralamak için belirli bir süre vermelidir. Bazı yargı bölgelerinde, tahliye öncesinde bir kiracıya 30 günlük bir ihbarda bulunmanız gerekebilir. Diğerlerinde, 10 günlük bir bildirim sağlamanız gerekebilir ve bazı yargı alanlarının beş güne kadar talep edilmesi gerekir. Kiracıya uygun bir ihbarda bulunmazsanız, tahliye işlemlerini geciktirebilir. Bazen toprak ağaları, kiracılarının mahkemelerin veya kolluk görevlilerinin müdahalesi olmadan, kira sözleşmesi yapmak, kirayı ödediklerini ödemek veya kira ihlallerini düzeltmek için harekete geçecekleri ümidiyle tahliye bildirimleri gönderir . Bu sizin umudunuz olabilir, ancak bir sonraki adımı planlamak için iyi bir şey yapabilirsiniz, sadece kiracınızın harekete geçmemesi durumunda. Örneğin, yargı alanınıza bağlı olarak, mahkemeye yasal olarak tahliye edilmesini veya uygun ihbarda bulunulduktan sonra kiracıyı kilitlemede kolluk görevlilerinin yardımına başvurmasını isteyebilirsiniz. Planlarınız bir sonraki adım için ne olursa olsun, büyük olasılıkla bunları mektubunuza eklemeniz gerekecektir.

Bir ev sahibi tahliye bildirimi yazdıktan sonra, genellikle kiracınıza göndermeniz gerekir. Bazı yerlerde, bildirimi posta yoluyla göndermenize izin verilirken, diğer kişiler tahliye bildiriminin kişisel hizmetini vermenizi isteyebilir. Bildirimi posta yoluyla gönderirseniz, teslimat kanıtı ödemek için iyi bir ödeme yapabilirsiniz. Bu şekilde, kiracı asla almadığını iddia edemez.